用信息化为土地流转打造放心平台

<正>权威数据显示,截至2014年6月底,全国家庭承包经营耕地的近1/3都流转出去了。据专业土地流转网站信息披露,2014年发布的土地面积量及交易量与2012年相比,年均增长率分别为178.4%和155.0%。但在"红火"的景象下,仍然存在着农户承包地面积不准、空间位置不明、登记簿不健全等问题,这使许多农民心里不够踏实,担心土地流转出去后,自己的权益无法保障。怎么保证流转了土地的农民对交易放心?谁给农民兄弟送来"定心丸"?     

农村土地流转的创新思路与实施对策

<正>农业现代化是社会进步的重要表现。农业生产要向科技化、机械化和现代化进军,变小范围耕种为规模化经营是前提条件之一。完善的土地承包经营权流转制度为耕地的规模化经营提供了积极条件。在制度变革中,我们必须在充分尊重农民意愿和保证农民利益的前提下,积极推行土地承包经营权流转制度。中国要走出中等收入陷阱,首先是要农民必须走出"低收入"陷阱。而土地流转将突破农民的收入瓶颈,赋予农民在土地流转中的发展利益,使农民成为土地流转的最大受益者。所以,在当今社会管理转型和创新的背景之下,土地管理应在农村土地流转制度上做更大程度     

农村土地流转与乡镇规划设计及管理

<正>农村土地流转是当前政府十分重视的工作,因为土地资源的稀缺性及土地资源的极其重要性,伴随着城镇土地集中规模化经营趋势的引导和土地开发利用的驱动,城乡人们越来越珍视土地。都想在土地利用上做些大文章,发点土地资源的财,这一点无论哪一级政府及农民个人都有不同的思路与想法,但在土地上发财这一环节上,目的性十分明确。土地是国家重要的资源,要切实按照国家法律法规及相关政策,合理合法流转,充分尊重农民意愿,照顾农民利益,妥善合理流转和开发利用。在流转中尊重法律和土地承包权人的合法权益,在不改变土地利用性质的前提下,有序推进,合法经营。     

规模化苹果专业户土地流转行为分析

土地流转一直是学术界和政府关注的重点问题,而土地流转对于专业化农户的规模化生产至关重要。为探究规模化苹果专业户的土地流转特征及其影响因素,该研究基于全国苹果主产区908个规模化苹果专业户微观数据,对规模化苹果专业户土地流转行为进行统计分析。结果表明:1)规模化苹果专业户更倾向于流入土地,且规模大小对土地流转发生率有正向促进作用;2)农业收入占比高的专业户相比于兼业化农户更倾向于土地流转;3)高技术专业户倾向于流入土地,而低技术专业户一般选择维持现有规模;4)清晰的产权制度、连片的土地、参加合作社、完善的关系网络对土地流转决策有正向影响。针对上述研究结论,提出了相关的政策建议,以期为更好地引导农户合理配置土地资源提供相关依据。     

河南许昌地区土地流转与花卉旅游开发

许昌经济的迅速发展,花卉产业的重新繁荣,使得花卉产业的规模化、标准化、现代化建设成为必要。在此过程中,农民土地流转问题不容忽视。现对许昌地区的土地流转进行分析,指出了土地流转中仍存在形式落后、标准偏低、农民收入下降等问题;并提出了解决问题的行之有效的方式—发展花卉旅游业;最后阐述了在花卉旅游发展中,应注意了解现状加强农民的训等建议。     

土地流转的意义与作用

农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。农村集体所有制土地的流转包括土地所有权的流转和包括土地使用权的变动,但根据现行宪法和土地管理法规定,农村集体所有制土地的所有权流转,仅限于国家对集体所有土地的征收。因此,一般意义上的农     

谈农村土地使用权流转问题

农村土地流转是我国农村土地制度的改革和创新,可以促进资源有效流动,实现土地优化配置和合理利用;能够稳定完善土地承包关系,保护和调动农民的积极性;是贯彻科学发展观,建设和谐社会的内在要求.在对吉林省农村土地流转过程进行调查的基础上,分析了吉林省农村土地流转过程中存在的问题,在此基础上提出了加快吉林省农村土地流转的几点对策和建议.     

达州市达川区家庭农场等经营模式调查

近年来,达川区积极探索土地向规模经营集中的新思路、新办法,按照"依法、有偿、自愿、规范"的原则,大胆创新土地流转新机制,加快了土地向规模经营集中的步伐。这种做法,对于促进农村经济发展、农民增收和农村社会稳定,具有积极的现实意义。     

眉县槐香草莓庄园土地流转模式的做法和成效

<正>土地流转和适度规模经营是发展现代农业的基础,2013年陕西眉县大胆尝试土地集中流转,进行草莓庄园建设。1眉县槐香草莓庄园建设概况园区按照"政府主导、公司运作、农民参与、统一规划、分期实施、梯次推进"的发展思路,聘请西农大专家进行了统一规划。计划利用5年时间,建成以眉县槐西村为核心,辐射带动周边村的万亩优质草莓生产基地,逐步建成精品草莓种植区、采摘     

推进土地流转 促进新农村建设

按照"依法、自愿、有偿"的原则,积极推进农村土地流转,发展适度规模经营,加快建设现代高效农业,走出一条发展农村经济、建设现代农业、增加农民收入的新路子,是土地流转的根本出发点。土地流转以出租为主,一种是通过协议委托村社两级经济组织把土地集约后再流转给农业企业;另一种是农户自发流转给     

阿里推出“聚土地”：比余额宝更疯狂的产品

日前．由浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司联合阿里巴巴集团聚划算平台、绩溪县庙山果蔬专业合作社等单位在安徽省绩溪县实施了一个名为“聚土地”的项目．将土地流转与电子商务结合起来。农民将土地流转至电子商务公司名下,电子商务公司将土地交予当地合作社生产管理,淘宝用户通过网上预约．对土地使用权进行认购。并获得实际农作物产出。值得注意的是,除获得土地租金外．参与项目生产环节的农民还能获得工资。     

“绿”草莓才是致富果——走访江苏省泗洪县大学生村官扶贫创业园

阳春三月,笔者走访了江苏省泗洪县,一眼望不到边的蔬菜大棚,整齐的条田沟渠已完全不是两年前的泗洪农村。原来,该县在土地集中流转后搞起了绿色高效农业,到处可见农民初尝"绿"果的欣喜,而该县魏营镇的草莓种植产业就是一个典型。泗洪县魏营镇大学生村官傅方兵和朱永驰抓住了土地流转的好时机,在该镇前营千亩草莓基地建立了     

积极发挥村级组织基层作用 创新发展新型农村集体经济

本文通过对当前我国农村土地流转方式利弊的分析,阐述了当前农村村级组织与促进农村土地规模化流转经营,土地规模化流转经营与实现现代农业、建立和发展壮大新型农村村级集体经济实体、最终实现农民共同富裕、实现城乡一体化的必然联系。提出了发挥村级组织作用,促进土地规模化流转、加速发展现代农业、创新发展新型农村村级集体经济的对策。     

积极推进土地流转激发农村活力

<正>农村土地问题,是"三农"工作的核心之一。高度重视农村土地承包经营权流转(以下简称"土地流转"),在加快工业化和城镇化进程中,积极推进农村土地流转依法、规范、有序开展。1政策支持,流转有序作为新兴事物,土地流转,离不开政策支持,更需要体系支撑。近年来,合肥市充分发挥政府引导、政策扶持、产业发展、服务管理、社会保障等体系的综合作用,保障农村土地有序流转。在政策支持体系方面,制定出台《关于农村土地承包经营权流转的意见》等一系列文件,建立了农村土地承包经营权流转"1+N"政策配套体系,积极引导土地规范有序流转。     

中卫市沙坡头区玉米种子生产基地建设初探

<正>1借助土地流转政策,巩固发展种子基地2012年宁夏回族自治区出台农民土地流转政策,沙坡头区积极响应,以村为单位,在充分尊重农民意愿的前提下,以1200元/hm2的价格流转到当地村委会,由村委会与种子企业签订流转合同,种子企业以同等价格分包到有实力懂技术具备玉米制种条件的大户手中。土地流转后,规模化、集约化优势更加明显。一是降低了隔离成本,隔离条件达到安全标准;二是利于制种户进行统一播种,统一田间管理病虫害防治及大型农机作业;三是推广节水灌溉技术,实现制种田全     

农村土地管理有哪“三要”？

要坚持土地基本经营制度不动摇。稳定农村基本经营制度，保护农民的土地承包权益。在家庭承包经营的基础上．可以通过产业化经营等方式引导农民进入市场．可以在土地承包经营权自愿、依法、有偿流转的基础上逐步扩大土地的经营规模。     

重庆市永川区石笋山生态农业观光旅游发展研究

笔者于2013年7月参与了"全国百名农学博士老区行"活动,该活动也是湖南农业大学研究生"五型创建"团学工作体系中重点支持的品牌活动。通过对石笋山实地调研,以"农业开发旅游,以旅游带动农业"的发展模式开发立体旅游,展示在土地流转下农民生活与工作多样性的尝试,提出将男石笋山、女石笋山、333.33hm2红心猕猴桃园、观赏园艺花卉、游钓休闲渔业等组合起来,形成立体化旅游。形成景点文化,中国情山旅游节与红心猕猴桃的营销结合将成为重庆市永川区旅游品牌。在此背景下,当地土地流转后对提高农民生活水平,改善农民生活条件,构建和谐美丽的乡村人文环境起到重要的作用。     

农村土地流转面临的问题与解决办法探讨

在我国几千年来的历史长河中,土地一直都是农民的命根子,是农村赖以生存和发展的基础,也是我国农业经济乃至国民经济的命脉。土地承包经营和合理流转,是当前农村的热点工作之一,在土地经营权流转过程中,由于缺乏宏观规范和指导,     

合理推进土地流转 促进农业经济快速发展

<正>我国是一个历史悠久的农业大国,80%左右的农民辛勤耕耘在土地上,土地是国家的经济命脉,更是亿万农民赖以生存的珍贵资源。中国革命的历史长河里,与土地制度的革命息息相关。土地制度改革一直是我国农村经济体制改革的核心内容之一。在统筹城乡发展中,对土地的需要与现实利用中,不断创新发展。搞活农村土地流转成为社会现实中一个很重要的命题。随着社会经济     

规范农村土地流转进程 加快现代农业发展

<正>土地是稀缺资源,应加强规划管理,规范合理流转,为农业经济发展服务,为农民增收创富服务。农业的根本出路在于机械化,没有农业的机械化就没有农业的现代化。然而,今天没有土地的适度规模化经营,一系列先进农机具和先进技术无法施展,也就没有农业的机械化。农村土地流转必须坚持平等自愿的原则,合理流转。1农村土地流转是现代农业发展的重要途径十七届三中全会《决定》中强调:"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法、自愿有偿原则,允许农民以转包出租互换转让股份合作等形