湖北农田承包条例实施

《湖北省农村土地承包经营条例》2012年10月1日起施行。条例适用于湖北省行政区域内农村土地承包经营管理活动。所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、养殖水面,以及其他依法用于农业的土地。条例对土地承包做了细化规定:土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。不宜采取家庭承     

农村土地交易制度研究述评

土地是中国广大农民赖以生存的基本保障,亦是农村最有价值的资源。在农村土地的交易问题上,目前的研究已经提出将市场化改革作为农地交易改革的突破口,并就此目标推出部分地区试点研究。通过梳理有关“农村土地交易制度”的学术文献,从农村土地产权、农村土地交易的界定、农村土地交易的模式和纠纷进行综述,归纳未来研究的重点：农村土地交易制度改革的顺序问题;农村土地交易矛盾持续不断;永久基本农田划定与国家“公益”征地矛盾问题;产权权利束的划分与突破。     

农村土地承包法律小常识

<正>1农村土地承包的方式农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其它依法用于农业的土地。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。     

哪些土地属于农村土地？

答：《农村土地承包法》所讲的农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。     

农村土地确权颁证工作的探讨

<正>农村土地是农民赖以生存的资本,农村土地确权工作出发点也是为全面深化农村改革,赋予农民更多土地财产权益。通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,对农村经济社会发展影响巨大而深远。一、农村土地确权工作的目的和必要性在家庭联产承包和统分结合的双层经营机制下,由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制,客观上淡     

农业部规范土地流转交易市场

正农业部2016年7月印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》。《规范》提出,农村土地经营权流转交易主体是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体,以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人。交易条件应该是交易标的权属清晰无争议,交易双方具有流转交易的真实意愿,符合法律法规政策和规划要求。交易品种包括以家庭承包方式和其他承包方式取得的土地经营权,也包括集体经济组织未发包的土地经营权,以及其他依法可流转交易     

影响农村土地承包经营权流转的因素与对策

农村土地承包经营权流转是指农民将通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转,是在其承包权不变的前提下,土地经营权的暂时转移.加快农村土地流转对促进农村劳动力转移、推动土地规模经营、加快高效农业、特色农业的发展和农民增收具有十分重要的意义.     

试论农村土地交易的权利配置及利益分享

正引言:作为根本解决农村土地交易问题的关键举措,相关部门必须提高对权利配置及利益分享机制的重视程度,再加上具体的推动举措,以不断夯实农地利益分配的逻辑基础,推动农地权利系统的建立,保障农地流转市场的规范性,在根本上发挥权利配置和利益分享机制的真正作用,保证我国农地交易的正常开展。一、农村土地交易的现状分析所谓的农村土地交易,就是指在相关法律法规以及土地政策的许可范围内,以货币为媒介,国家或者非家庭联     

土地入股合作社 农民增收开新路——宁阳县发展农村土地股份合作社的调查

近年来，宁阳县按照“群众自愿、政府引导、依法有偿、规范管理”的原则，创新农村土地经营机制，引导农户把家庭承包土地的经营权入股组建土地股份合作社，由合作社集中整合连片统一经营，让土地变成股本，农民变成股东。截止到2008年12月，全县已建立农村土地股份合作社85个，入社农户1．1万户，入社土地0．188万公顷，为推进土地适度规模经营，增加农民收入开辟了一条新路。     

吉安县农村土地承包经营权确权工作实践与思考

正1土地确权的意义这次农村土地确权是又一次重大的农村土地产权制度改革。农村土地存在诸如产权归属不明晰、权益主体不明确、土地流转不规范等问题。确权登记发证的目的是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积,进一步明确所有权、稳定承包权、放活经营权。农民握住了自己的土地使用权,可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。还可用自己的权证进行抵押及担保的权利,赋     

农户承包地使用权流转问题的对策研究

在农村土地流转中要坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营.各级组织在土地流转中,不得搞强迫命令,确保不损害农民权益,不改变土地用途,不破坏农业综合生产能力.因此,这就需要加强土地承包经营权流转管理和服务,要建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营.     

浅谈我国土地承包经营权的法律保障

《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）的颁布，标志着农村土地承包走上了法制化轨道，它赋予了农民长期而有保障的农村土地使用权，明确了对农民土地承包经营权的保护，这必将大大提高农民对土地进行长期性投资和稳定性经营的积极性，为维持整个国家、社会秩序的稳定发挥着极端重要的作用。《土地承包法》的核心是赋予农民长期而有保障的农村土地使用权，依法规范承包当事人的行为。这部法律明确了对农民土地承包经营权的保护，突出体现在以下几个方面：一、《土地承包法》肯定了土地承包经营权制度。第一，我国土地…     

浅谈促进天祝县农村土地承包经营权依法有序流转的对策

为加快全县农村土地承包经营权依法有序流转，促进农村土地合理利用，提高土地经济效益，增加农民收入，保护农民合法权益。     

《农村土地承包法》的核心内容

1、《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)自2003年3月1日起施行。 2、《农村土地承包法》所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其它依法用于农业的土地。     

关于建立和完善农村土地承包纠纷仲裁制度的思考

土地承包经营权是广大农民赖以生存的基础和条件，是广大农民最基本的权力。《农村土地承包法》的颁布实施，使农民拥有依法保障的土地承包权，有助于党对农村政策的稳定，并逐步走向规范化、法制化；有助于促进农村社会稳定；有助于全面建设小康社会目标的实现。在《农村土地承包法》第五十一条和五十二条中，对农村土地承包经营纠纷的争议解决办法，列举了“可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁”。     

我国耕地轮休政策解读

正近期,中央深改小组第二十七次会议审议通过农地三权分置办法,会议指出,深化农村土地制度改革,实行所有权、承包权、经营权"三权分置",这是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。要围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线,不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式。农村土地农民集体所有必须牢牢坚持。要严格保护农户承包权,任何组织和个人都不能取代农民家庭的土地承包地位,都不能非法剥夺和限制农户的土地承包权。要放活土地经营权,在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下,平等保护经营主体依流转合同取得的土     

完善土地承包经营权权能 建立土地承包经营权补偿机制

<正>农村土地承包经营权是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。十七届三中全会提出要"完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利"。而要赋予农民更加充分而有保障的土     

桐乡市农村土地制度的变革与创新

随着《农村土地承包法》的施行和党对农业农村政策的贯彻落实,已建立起不可动摇的农村土地集体所有制和家庭联产承包责任制这一基本制度。本文通过阐述家庭承包经营下农村土地制度发展历程,对家庭承包责任制的农村土地经营体制、土地流转和土地纠纷仲裁等制度创新的探讨,提出保障农民土地权益,促进农村土地承包经营权的合理流动和适当集中,提高农村土地承包管理工作的水平。     

如何取得农村土地承包经营权

正农村土地承包经营权的取得分两种情形。情形一:通过依法签订承包、流转合同取得农村土地承包经营权。(1)通过依法签订土地承包合同取得。我国《农村土地承包法》规定:"家庭承包方式承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权,县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。"即:家庭     

临洮县农村土地纠纷的类型、特点及对策

随着农村综合改革的深入推进,农村土地租赁交易行为日趋增多,土地价值不断升高,土地纠纷在现实生活中大量出现。如何依法正确解决土地纠纷,关系到社会稳定和经济发展,更关系到农民的切身利益。2015年,临洮县被确定为农村土地承包经营权登记颁证整县推进县,确权登记颁证工作开展以来,农村土地纠纷不断涌现,呈现出数量多、覆盖范围广、种类繁杂等诸多特点。针对农村土地纠纷案件大量产生的现状,本文通过深入分析纠纷类型、特点和原因,探寻内在规律和解决对策,以化解矛盾,定纷止争,进一步促进农村经济的稳定协调发展。