国外土地登记制度的比较考察及对我国的借鉴

当前我国频频出现土地问题。因此,需要分析我国土地管理出现的问题,对比国外土地登记制度,充分参考国外土地登记制度的优势来寻求合理性发展建议,来加速我国土地登记制度的发展,避免土地问题的出现。     

浅议农村宅基地使用权登记发证存在的问题及对策

土地登记是地籍管理工作的主要任务,是地籍管理的手段.凡是使用土地的单位或个人都必须进行土地登记.它具有强制性,不进行土地登记,地籍管理资料就不完整.土地使用者合法权益就得不到法律保护.     

地籍管理的难点问题与对策

不同的国家和历史发展阶段,土地是按照不同的制度进行登记和评价的,地籍的内容也是不完全相同的,但是,其基本内容是不会改变的。就地籍管理五个方面内容,特别是地籍管理立法、地籍管理、土地登记的统一性、土地登记发证等方面存在的一些难点问题进行了认真的剖析,并对难点问题提出了对策。     

我国现行地籍管理中的农村集体土地登记问题

本文主要从地籍、地籍管理等地籍基础知识出发,回顾国内地籍管理的发展概况,着重分析我国现行地籍管理工作现状中的土地登记问题,特别是农村集体土地登记问题,分析了存在这种问题的原因、可能造成的后果以及有针对性地提出解决这些问题的方法建议,并对我国现有的农村土地地籍管理制度的改进提出一些建设性的意见。     

土地承包经营权确权登记研究综述

现阶段我国农村土地承包经营权确权问题突出,分析其原因找出解决措施,可为我国土地承包经营权确权的顺利开展减少阻力。该研究运用文献比较法、归纳法和理论分析法对我国土地承包经营权确权登记的相关文献进行了梳理。结果表明:我国土地承包经营权确权登记进程缓慢,但意义深远。在实施过程中出现的各种阻力与困境主要表现在对土地承包经营权确权登记认识不足、权属关系混乱、确权管理体制不健全、法律体系不完善等4个方面,各地区应结合这4个重要问题分析原因,制定合理的解决方案。     

规范土地登记档案管理 为整体规划提供重要依据

土地登记档案是土地管理档案的一种,是国家对我国土地管理的一种宏观调控,增进我国税收的有效依据和法律凭证。随着我国经济飞速发展,其作用显得尤为重要。     

当前农村土地确权登记颁证问题与对策

土地确权指的是根据国家政策或法律确定、认定土地权利隶属及归属关系的过程,确权登记与发放证书是保护土地物权、全面建设新农村的基础。该文分析了土地确权登记颁证中出现的主要问题,同时提出了解决意见。     

土地承包经营权确权登记的现状分析与法律建议

土地承包经营权确权登记工作的开展有利于保护农民土地权益、有效管理农村土地、促进农村经济发展、减少农村土地纠纷,而现行相关法律法规的不完善、相关部门操作混乱、农民土地的种种矛盾影响和制约着农地确权登记工作的开展。通过对国外土地登记制度的比较分析可知,土地登记法律的完善、公信力的确立、赔偿制度的建立、土地登记资料的公开为我国提供了有益的启示和借鉴。加快和完善我国农地确权登记工作要完善立法,统一机制,强化培训,筹措资金,解决纠纷。     

关于农村土地承包经营权确权登记颁证的几点思考

农村土地承包经营权确权登记颁证有利于从物权法角度保障农民的土地承包经营权,实现对农民财产权利的依法保护。土地确权过程中,要充分调动农民群众的积极性,要组织力量对土地确权过程中可能出现的问题进行摸底排查,要在维护基层稳定的基础上妥善解决可能影响确权工作顺利开展的突出问题,要推进农村土地确权登记的信息化管理。     

论确股不确地的有效补充形式——以玉溪红塔区农村土地承包经营权确权登记颁证工作为例

什么是农村土地承包经营权确权登记颁证?农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。农村土地承包经营权确权登记是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。     

论国有住宅土地使用权分割登记制度

土地登记是中国国土资源管理中一项经常性的面对群众和面对社会的工作,完成住房土地登记,保护住宅土地的根本利益,明晰土地权利的状况,是我们工作中需要特别关注的问题。土地的分割登记是保证法律全面贯彻的实施,以达到"持证管地,凭证用地"的目的。     

集体土地产权调查在构建和谐社会中的重要性

集体土地产权调查是国土资源调查的重要组成部分,是严格执行土地管理法律、法规,进一步完善土地登记制度,加强土地市场规范化管理,依法保护土地权利人合法权益的重要手段,是维护社会稳定的根本途径,是加强土地资源管理,落实基本国策的需要。进行集体土地产权调查为建设社会主义新农村,构建和谐社会奠定了基础,且具有深远的现实意义。     

明晰农村土地确权登记意义 合理利用与保护土地资源

土地是农民赖以生存和发展的基础。在我国,土地属于国家所有,个人只拥有土地使用权。因此需要定期进行土地确权登记,自改革开放以来,我国颁布了诸多土地管理的法律法规,来确保土地安全,使农民在国家的法律法规指导下合理利用土地资源,为土地资源的可持续发展奠定基础。本文主要介绍农村土地确权的目的、农村土地确权登记的困境及优化策略等内容。     

宝鸡市农村土地承包经营权确权登记颁证现状及对策建议

开展农村土地承包经营权登记颁证工作,是党中央、国务院还权于民的一项重大决策,是明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用的重要手段,是实现土地承包关系稳定的保证。本文通过阐述宝鸡市农村土地承包经营权登记工作情况及工作中存在的问题,提出了全面推进宝鸡市农村土地承包经营权的对策建议,为今后加快农村土地承包经营权登记发证工作提供参考。     

农村土地确权登记的意义、存在问题与工作策略

农村土地确权、登记、颁证是稳定农村土地承包权的具体实现形式,关系到群众的切身利益。农村土地确权的意义是完善和巩固农村基本经营制度、保障群众的切身利益、促进农民增收和盘活农村各类生产要素。现存问题是土地确权管理粗放浪费严重、土地流转体制不够完善和农民对土地确权登记的认识不够。提出了高度重视土地确权登记工作、促进土地确权登记工作规范化发展、完善土地流转制度和稳定承包权等土地确权登记工作策略,旨在深化农业经营模式,发展适度规模经营。     

农村集体土地确权登记发证问题及对策

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。土地确权对农民意义重大,是农民维护自己利益的一道防护墙。而当前土地确权登记发证存在不少的问题。基于此,主要对我国农村集体土地确权登记发证中所存在的问题进行分析,并提出解决对策。     

县级农村土地确权数据库建设简述

<正>县级农村土地承包经营权确权登记颁证工作过程中形成的数据,是整个土地确权工作的基础,也是进一步开展土地确权工作的重要依据。建设县级土地确权数据库是农村土地承包经营权确权登记颁证工作的数据库和工作流程的必要环节,承担着利用信息技术手段管理承包地确权登记成果的职能。县级农村土地确权数据库建设主要依据是由农业部发布的农业行业标准《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》NY/T 2539—2014、《农     

农村土地确权登记颁证的必要性

正土地确权是将土地的面积大小以及对土地的经营、使用、收益以及流转等行为的一种规范。保证土地为国家所有,人民应有土地的使用权。土地确权登记颁证具有专业性,政策性。故本文就土地确权登记颁证的必要性做出了一些分析。"土地归国家所有"是我国的一项基本政策。人民对土地享有使用权。故土地确权登记颁证将土地根据法律进行分配,其必要性可想而知。在分析其必要性之前,我们可以先了解一下江城县农村土地承包、流转情况:2016年全县家庭承包经营     

农村土地确权登记发证的难点及其对策

随着我国农业经济的不断发展,我国政府对农村土地资源管理工作提出了全新的要求。为了提高农村土地资源的利用率,各地政府应该完成农村土地确权登记发证工作。但是在实际的工作中,由于基层农村的土地意识较为传统,存在很多土地管理遗留问题难以解决,导致土地确权登记发证工作的效率降低,影响农村土地的利用效率。本文从农村土地确权登记发证现状分析、农村土地确权登记发证工作中存在的难点以及农村土地确权登记发证的策略三个方面进行相关论述,以供参考。     

农村土地确权登记颁证的必要性分析

土地是农村的重要生产资源,对土地权属关系进行明确,是对土地的大小、土地的经营与收益等行为进行规范的重要途径。农村土地确权登记颁证是稳定和完善农村基本经营制度的需要,是实施土地承包经营权物权化管理的必要途径。目前存在着农民们对于土地确权认识不到位、工作制度不完善、土地纠纷多与政策不够完善等问题,要做好土地确权登记颁证工作宣传,促进土地确权登记颁证规范化推进,加强领导,完善工作制度,完善政策法规,推动土地确权登记颁证工作顺利推进。