我可以承包非农民集体所有的土地吗?

编辑同志:陈某是我乡某村的一农民,有一块草地适合从事畜牧业生产,他很想承包,但这块土地不属于农民集体所有。请问他是否能承包这块土地呢?     

集体经济组织可以把集体所有的草原交由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营吗?

编辑同志: 我村草地资源比较丰富,有一外乡人刘某看中了我村的草地资源,想利用这里的草地从事大面积畜牧业生产。由于刘某是一个大个体户,因此刘某提出愿以高价承包我村五分之一的草地,村内其他人都不能以同样的价格承包村内的草地,刘某能承包我村的草地吗?     

这样处理土地承包经营权是否妥当

律师同志: 我们在处理土地承包经营权纠纷时遇到这样一个问题:我乡甲村的一名女青年刘某,l993年嫁到同乡的乙村。刘某嫁到乙村后,因乙村没有机动地,她继续承包原在甲村的土地。1998年,我乡在全乡范围内开展新一轮的土地承包工作,甲村因为刘某父母去世,姊妹已出嫁,收回了刘家的土地承包权。刘某不服,申请乡政府解决。我乡经调查,决定将刘某原承包的土地继续由刘某承包;刘家其他的承包地由甲村重新发包。请问这种处理是否妥当? 李某     

村委会不能代包承包地

江苏省如皋市石庄镇读者鲁某来电:我承包村里一块低洼地,村委会让我将土地转包给刘某用做鱼塘。租期满后,刘某拒绝归还鱼塘,村委在未经我同意情况下,又与刘某签了承包协议。请问:村委会能私自发包我的承包地吗?答:你是该土地合法承包人。刘     

私下互换土地 不受法律保护

<正> 村民王某与李某各自承包了本村不同座落的667平方米土地。一天,王某私下找到李某,想贴给李家100元钱,与之调换种植土地。王某要调换李某家的这块土地,目的是想把王家老母的坟墓迁移到李某承包地内的老父坟墓处一起合葬。李某为了成全王家,同意了王某的这一请求。为防日后有纠葛,两人还签订了一份《互换土地协议》,双方按了指印,并有证人。但此事传出后,乡村两级立即派人上门制止了两人调地的     

经典案例剖析之有关《土地承包法》的案例分析

<正>四平市王家村与毕家村两村相邻,两村之间有一块地,多年来一直由毕家村耕种,但毕家村无土地所有权证。2000年毕家村村委会以发包人身份将该地发包给村民毕某、李某经营,县政府为毕某、李某颁发了《土地承包经营权证》。2003年王家村经县政府确权而取得了该土地的所有权证,于是向毕家村和承包者毕某、李某收回土地所有权,遂产生纠纷。毕家村认为,该地本村已耕种多年,并已承包给相关村民,对此县人民政府以颁发《土地承包经营权证》的形式表达了认可之意。土地承包经营者毕某、     

自愿互换承包地事后能反悔吗

问:我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某则有一块承包地在我住宅旁边,两块地的面积、土质等都差不多.为了便于生产生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这2块土地.2009年,因国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.     

村民可以互换承包地耕种吗

问:我家有一块承包的耕地在李某家门口,李某则有一块承包地在我的住宅旁,两块耕地的面积、水源条件、肥沃程度都差不多。为了双方方便耕种,我和李某欲互相交换,但不知这样做是否符合国家政策的规定?     

流转地补偿按实际投入来算

江苏省沭阳县沭城镇读者刘某来电:我承包一块荒地,改良后种植果树。现该地将被征用,村委决定,我只能领取果树补偿费。请问:我能领取其他补助费用吗?答:《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归属主体只能是集体     

自愿互换承包地事后能反悔吗

编辑同志: 我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某有一块承包地在我的住宅旁边,两块地的面积、土质都差不多.为了便于生产、生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这两块土地,此后我们俩一直各自耕种互换来的承包地.2009年,国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.因涉及土地征用补偿费较高,刘某以我们互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由将我告上法庭,要求法院确定我们之间互换土地行为无效.     

承包地上发现铁矿石,所有权应归谁

<正>问:我于2007年承包了本村一块山地,在耕种过程中,发现这块山地里有铁矿石。消息传开后,本村的樊某未经我同意就强行在我承包的土地上挖矿。不但损害了我对铁矿的拥有权,还将我的承包地毁坏。我应该怎么办呢?     

违反承包协议应负赔偿责任

问：2004年，我村开发废弃地百余亩．全体村民以竞标形式进行发包。当时．村民李某中标3块地．承包费共计44800元。因为到了年底．村委会考虑到李某一下子拿出这么多钱有困难．打算2005年春节过后．村里帮李某协调银行贷款．然后再与他签定承包合同。可是春节后。李某嫌地价太高．不愿意承包．之后全家外出打工了。现在如果这块地重新对外承包．肯定到不了这个价格．     

未签书面土地承包合同，法律怎么说

编辑同志：我是青石沟村委会主任，我村于2004年初召开两委班子会议，制定退耕还林土地承包方案。方案规定：村民承包后三年内不栽树土地村里收回。3月1日开始，承包工作结束后，村民刘某见一有块31亩地无人承包。便找到村委会要求承包并当即将交款。村委会收费款后出具收据上载明“人民币捌仟参百伍拾元整，此款系包31亩地10年承包款，承包期30年，先预交10年款”，并加盖了村委会公章。刘某在取得承包权后开始经营该地块，但在经营过程中并未种植树木。2011年12月21日，村委会以双方未签书面合同、刘某未栽树违约为由，将该地另行发包给曹某，双方签订了正式的书面承包合同。刘某不服打算起诉至法院维权，法律是怎样规定？     

自愿互换承包地，事后能反悔吗？

编辑同志： 我与刘某同村。我有一块承包地在刘某的家门口，而刘某正好有一块承包地在我住宅旁边．两块地的面积、土质等都差不多。为了便于生产、生活，我和刘某于1996年5月签订协议，自愿互换了这两块土地。此后我们一直各自耕种互换得来的承包地，并没有发生纠纷。2009年，因国家建设城际铁路，     

一块地两个承包合同 如何起诉侵权

正问:我们村有一块地,一直由我们村民小组的村民耕种。20世纪90年代起,因为路途远,丢荒了十几年,后来又发包给外地人承包。前几年,另外一个村民小组说这块地是他们村的,竟然把这块地也包给了其他人。这样同一块土地就出现了两个承包合同。两个村民小组都没有这块土地的权属证书。我们     

禁止土地强制性流转

江苏省盱眙县明祖陵镇读者孙某来电:我是大豆种植大户,本村赵某与村长李某关系颇好,在他请求下,李某于是强迫我把土地流转给赵某。请问:我是否应该同意李某的要求?答:《土地承包法》规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。凡强迫承包方将     

“农转非”户可继续承包土地吗

问:我想转包邻居家的一块责任山造林,邻居全家早已办理“农转非”,虽然目前该责任山的权属还未变,但以后是否会被集体收回?“农转非”后是否还有土地承包经营权利？国家对这一方面有什么政策规定? (段亮采)     

公开协商承包的土地可继承

江苏省海安县南莫镇读者江某来电:我父亲与村民小组以公开协商方式签订土地承包合同,种植花木,期限30年。后来父亲病逝,我便想继续承包原耕地,不料村小组想收回该地重新发包。请问:我可以继承这块承包地吗?     

我与我承包的相邻的土地承包人之间发生民事纠纷,应当按什么原则处理?

律师同志: 李某和夏某承包的土地邻近,李某经常将流经自己土地的自然流水进行堵截,使夏某的土地受不到灌溉,夏某和李某之间的纠纷应当按什么原则进行处理? 夏某     

7亩地的纠纷

<正>【案情回顾】获取地块使用权1998年,李某所在的村根据国家政策进行了二轮土地承包,作为农户的代表,李某与所属村民委员会签订了《土地承包合同》。根据家庭农村人口数量,李某所代表的农户有权利获取7亩耕地的使用权,政府部门为李某颁发了《土地承包经营权证》,李某因此实现耕种土地权益。